Location : les diagnostics à fournir au locataire

Avant de louer un logement, le propriétaire bailleur a l’obligation de remettre un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au locataire lors de la signature du bail. Ce dossier regroupe plusieurs diagnostics immobiliers visant à informer le locataire sur l’état général du bien, sa sécurité, ses performances énergétiques ou encore les risques liés à son environnement.

Les 6 diagnostics obligatoires en fonction du bien

Voici la liste des diagnostics à présenter lors d’une location :

• DPE : obligatoire pour tous les biens.
• Diagnostic plomb : si le bâti date d'avant 1949.
• Diagnostic électricité / gaz : si chaque installation a plus de 15 ans.
• ERP (État des Risques et Pollutions) : si le bien se situe dans une zone à risques.
• ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) : si le logement se trouve à proximité d’un aérodrome.