Diagnostic gaz : une sécurité indispensable avant toute vente ou location

Les installations de gaz nécessitent un entretien régulier pour garantir leur bon fonctionnement et limiter les risques : contrôle annuel de la chaudière, aération des pièces, nettoyage des brûleurs… Mais au moment de vendre ou de louer un logement, ces gestes ne suffisent pas. Un diagnostic gaz est obligatoire si l’installation a plus de 15 ans, afin de dresser un état des lieux précis de son niveau de sécurité.

Une obligation pour les installations de plus de 15 ans

Ce diagnostic concerne tous les biens équipés d’une installation intérieure de gaz (chaudière, gazinière, tuyauteries…) datant de plus de 15 ans, qu’ils soient destinés à la vente ou à la location. Ces équipements, considérés comme vétustes, peuvent présenter des risques d’intoxication, de fuite ou d’explosion. Le diagnostiqueur contrôle alors les éléments visibles et rédige un rapport indiquant les éventuelles anomalies à corriger. Celui-ci est ensuite transmis au futur occupant pour garantir une transaction en toute sécurité.